Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
9400 Ninove
€449.000
€ 2.916/m² · 40% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
215 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003952170
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.550par an
± € 315 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.800
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.240 par an).
Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €411
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.237 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 7×