Woning te koop
Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers
Tolbroek, 2560 Nijlen
€499.000
€ 2.901/m² · 18% boven de mediaan van Nijlen
Omschrijving
Ligging
📍 Tolbroek 40, 2560 Nijlen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
223 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).
Sur la base de: PEB 223 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 593 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 10×