Woning te koop
Huis te koop in Niel met 1 slaapkamer
Boomsestraat, 2845 Niel
€225.000
€ 2.744/m² · 20% boven de mediaan van Niel
Omschrijving
Ligging
📍 Boomsestraat 78, 2845 Niel — Antwerpen
EPC-label
318 kWh/m²/jaar
Nr. 20241011-0003408288-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.400par an
± € 168 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.250
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.590 par an).
Sur la base de: PEB 318 kWh/m² · 82 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €439
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 142×