Woning te koop
Huis te koop in Neerwinden met 3 slaapkamers
Braakkouterstraat, 3400 Neerwinden
€185.000
€ 1.225/m² · 51% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Braakkouterstraat 3, 3400 Neerwinden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
348 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003964342-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.800par an
± € 402 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).
Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 151 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1947
- Bekeken
- 6×