Woning te koop

Huis te koop in Neerpelt met 5 slaapkamers

Holenweg, 3910 Neerpelt

€675.000

€ 3.027/m² · 48% boven de mediaan van Neerpelt

📐 223 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Holenweg 10, 3910 Neerpelt — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20261008-0003971259-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.800par an

± € 402 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.930
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).

Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 223 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 690.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 800.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →