Woning te koop

Huis te koop in Moen met 4 slaapkamers

De klijte, 8552 Moen

€880.000

€ 4.000/m² · 98% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 De klijte 12, 8552 Moen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

521 kWh/m²/jaar

Nr. 20190120-0002125087-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.850 à € 7.250par an

± € 503 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.370
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).

Sur la base de: PEB 521 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 880.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.010.000
Plus-value: +€ 100.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.205.000
Plus-value: +€ 240.000 à 370.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →