Woning te koop

Huis te koop in Meulebeke met 3 slaapkamers

Goethalsplaats, 8760 Meulebeke

€450.000

€ 1.579/m² · 16% onder de mediaan van Meulebeke

📐 285 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Goethalsplaats 16, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 20220426-0002591270-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.700 à € 7.050par an

± € 488 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.460
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.260 par an).

Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 285 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 95.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 285 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →