Woning te koop
Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers
Bakkersstraat, 8930 Menen
€175.000
€ 778/m² · 43% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Bakkersstraat 2, 8930 Menen — West-Vlaanderen
EPC-label
229 kWh/m²/jaar
Nr. 20240124-0003114837-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 379 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).
Sur la base de: PEB 229 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €741
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 78 m²
- Bekeken
- 65×