Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers
Maurits Sabbestraat, 2800 Mechelen
€399.000
€ 2.375/m² · 7% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Maurits Sabbestraat 16, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
317 kWh/m²/jaar
Nr. 20260327-0003834760-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 330 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 317 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 134 m²
- Tuinoppervlak
- 39 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 150×