Woning te koop
Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers
Brugsevaart, 9030 Mariakerke
€495.000
€ 1.807/m² · 44% onder de mediaan van Mariakerke
Omschrijving
Ligging
📍 Brugsevaart 41, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003958737-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).
Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 274 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 274 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 310 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 10×