Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers
Oenselstraat, 3630 Maasmechelen
€299.000
€ 1.759/m² · 22% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Oenselstraat 5, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
718 kWh/m²/jaar
Nr. 20260529-0003880467-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.850par an
± € 616 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.100 par an).
Sur la base de: PEB 718 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Maasmechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 496 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 17×