Woning te koop
Huis te koop in Maaseik met 5 slaapkamers
Niesstraat , 3680 Maaseik
€369.000
€ 2.027/m² · 12% onder de mediaan van Maaseik
Omschrijving
Ligging
📍 Niesstraat 60, 3680 Maaseik — Limburg
Kenmerken
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003964829-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.000par an
± € 488 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €790
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maseyk
- Habitants
- 25.201
- Superficie
- 76,9 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Altitude
- 36 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 921 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 59×