Woning te koop
Huis te koop in Lummen met 3 slaapkamers
Molemstraat, 3560 Lummen
€259.000
€ 1.850/m² · 7% onder de mediaan van Lummen
Omschrijving
Ligging
📍 Molemstraat 8, 3560 Lummen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
997 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 499 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 997 kWh/m² · 140 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €897
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 904 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 36×