Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 6 slaapkamers
Heirbrugstraat, 9160 Lokeren
€275.000
€ 1.432/m² · 40% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbrugstraat 311, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
935 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968653-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.350par an
± € 649 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).
Sur la base de: PEB 935 kWh/m² · 192 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lokeren
Monteur gevel dakelementen
Accent
Industrieel Mechanieker
Konvert nv
Lead Projectingenieur Automatisering
Konvert nv
Lasser
Konvert nv
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 508 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 50×