Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers
Groendreef, 9160 Lokeren
€380.000
€ 2.734/m² · 10% boven de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Groendreef 35, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 380.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 255 m²
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