Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers
Poststraat, 9160 Lokeren
€299.000
€ 2.248/m² · 4% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Poststraat 150, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
455 kWh/m²/jaar
Nr. 20230712-0002941184-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 319 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).
Sur la base de: PEB 455 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 214 m²
- Bekeken
- 10×