Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers
Markt, 9160 Lokeren
€280.000
€ 1.400/m² · 40% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Markt 51, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 3.838.276
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 6.100par an
± € 393 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 200 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 12×