Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers
Zelestraat, 9160 Lokeren
€279.000
€ 2.345/m² · 3% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Zelestraat 101, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
244 kWh/m²/jaar
Nr. 20240522-0003255089-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.150par an
± € 220 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.270 par an).
Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €422
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Tuinoppervlak
- 328 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 14×