Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 12 slaapkamers
Schoolstraat , 9160 Lokeren
€649.900
€ 2.063/m² · 13% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Schoolstraat 55, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
435 kWh/m²/jaar
Nr. 20210523-0002419140-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.000par an
± € 627 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.040 par an).
Sur la base de: PEB 435 kWh/m² · 315 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 649.900
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 315 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.38
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 560 m²
- Bekeken
- 43×