Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Sint-Niklaaslaan, 9080 Lochristi
€399.000
€ 2.389/m² · 7% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Niklaaslaan 56, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
326 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959326-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 332 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 326 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.296
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 646 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 49×