Woning te koop

Huis te koop in Linter met 4 slaapkamers

Heidestraat, 3350 Linter

€398.000

€ 1.349/m² · 26% onder de mediaan van Linter

📐 295 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heidestraat 95, 3350 Linter — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

398 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.100 à € 10.650par an

± € 739 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.200
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.880 par an).

Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 295 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 398.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 19.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 190.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 295 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →