Woning te koop

Huis te koop in Lierde met 4 slaapkamers

Opstaldries, 9572 Sint-Martens-Lierde

€425.000

€ 1.481/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 287 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Opstaldries 23, 9572 Sint-Martens-Lierde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

317 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003966736-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.300 à € 9.500par an

± € 658 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.230
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.770 par an).

Sur la base de: PEB 317 kWh/m² · 287 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 85.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 287 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →