Woning te koop
Huis te koop in Lier met 3 slaapkamers
Antwerpsesteenweg, 2500 Lier
€329.000
€ 2.269/m² · 8% onder de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Antwerpsesteenweg 234, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
694 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 511 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 694 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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