Woning te koop
Huis te koop in Lichtaart met 4 slaapkamers
Krokuslaan, 2460 Lichtaart
€328.000
€ 2.412/m² · 4% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Krokuslaan 49, 2460 Lichtaart — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
834 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003965782-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.500par an
± € 450 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).
Sur la base de: PEB 834 kWh/m² · 136 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 328.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lichtaart
- Habitants
- 18.882
- Superficie
- 72,3 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 19×