Woning te koop

Huis te koop in Leuze-En-Hainaut met 3 slaapkamers

Chaussée de Bruxelles, 7900 Leuze-En-Hainaut

€250.000

€ 1.825/m² · 6% boven de mediaan van Henegouwen

📐 137 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Chaussée de Bruxelles 3, 7900 Leuze-En-Hainaut — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.929.015.052

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.300par an

± € 367 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.880
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.520 par an).

Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →