Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 6 slaapkamers

Koning Leopold I-straat, 3000 Leuven

€1.145.000

€ 2.663/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 430 m²🛏 6 slaapk.🚿 5 badkamers🏗 1874EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

240 kWh/m²/jaar

Nr. 20230905-0002976766-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.900 à € 11.850par an

± € 823 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.000
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.020 par an).

Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 430 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.145.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.170.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.330.000
Plus-value: +€ 140.000 à 215.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 235.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 430 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →