Woning te koop

Huis te koop in Leffinge met 5 slaapkamers

Dorpsstraat, 8432 Leffinge

€335.000

€ 1.745/m² · 11% onder de mediaan van Leffinge

📐 192 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 16, 8432 Leffinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

266 kWh/m²/jaar

Nr. 20251106-0003725155-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 378 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.650
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).

Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 335.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 28.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →