Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 5 slaapkamers
Ledebergplein, 9050 Ledeberg
€499.000
€ 2.268/m² · 20% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Ledebergplein 43, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 2.405.463
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.090 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €607
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg : le quartier vivant aux portes de Gand
Bienvenue à Ledeberg, la petite commune au grand caractère Nichée juste au sud-est de Gand, Ledeberg est une de ces communes belges qui se laissent découvrir av…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 32×