Woning te koop
Huis te koop in Landen met 3 slaapkamers
Rumsdorpstraat, 3400 Landen
€399.000
€ 1.425/m² · 16% onder de mediaan van Landen
Omschrijving
Ligging
📍 Rumsdorpstraat 128, 3400 Landen — Vlaams-Brabant
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20220131-0002536761-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.550 à € 9.850par an
± € 683 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.390 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 280 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
🏘 À propos de Landen
- Habitants
- 15.961
- Superficie
- 54,1 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Landen
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Details
- Perceeloppervlak
- 913 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 31×