Woning te koop
Huis te koop in Landen met 3 slaapkamers
Democratielaan, 3400 Landen
€375.000
€ 2.206/m² · 30% boven de mediaan van Landen
Omschrijving
Ligging
📍 Democratielaan 6, 3400 Landen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
447 kWh/m²/jaar
Nr. 20260619-0003890158-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.350par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 447 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Landen
- Habitants
- 15.961
- Superficie
- 54,1 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Landen
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Details
- Perceeloppervlak
- 439 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 102×