Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Heuvelstraat, 3620 Lanaken
€199.000
€ 1.686/m² · 10% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Heuvelstraat 29, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
927 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 417 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.580 par an).
Sur la base de: PEB 927 kWh/m² · 118 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €349
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lanaken
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 390 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 42×