Woning te koop

Huis te koop in Ladeuze met 3 slaapkamers

7950 Ladeuze

€498.000

€ 1.427/m² · 17% onder de mediaan van Henegouwen

📐 349 m²🛏 3 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7950 Ladeuze — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

194 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.002.004.148

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.900 à € 8.850par an

± € 615 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.860
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.620 par an).

Sur la base de: PEB 194 kWh/m² · 349 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 498.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 575.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 190.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 349 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →