Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 2 slaapkamers

Brugsesteenweg 281, 8520 Kuurne

€399.000

€ 964/m² · 45% onder de mediaan van Kuurne

📐 414 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brugsesteenweg 281, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

306 kWh/m²/jaar

Nr. 20230630-0002932684-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.800 à € 8.750par an

± € 607 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.200
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.230 par an).

Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 414 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 185.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 165.000 à 270.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 414 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →