Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers

Gentsesteenweg , 8500 Kortrijk

€349.000

€ 2.252/m² · 7% boven de mediaan van Kortrijk

📐 155 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gentsesteenweg 160, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

Nr. 3.558.343

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 320 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.170
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).

Sur la base de: PEB 273 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →