Woning te koop
Huis te koop in Kortemark met 3 slaapkamers
Spoorwegstraat, 8610 Kortemark
€299.000
€ 1.812/m² · 18% boven de mediaan van Kortemark
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorwegstraat 28, 8610 Kortemark — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973445-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 545 kWh/m² · 165 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €541
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 À propos de Kortemark
- Habitants
- 12.584
- Superficie
- 55 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 706 m²
- Bekeken
- 14×