Woning te koop
Huis te koop in Komen-Waasten met 5 slaapkamers
Chaussee de Warneton, 7784 Neerwaasten
€950.000
€ 2.328/m² · 34% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussee de Warneton 354, 7784 Neerwaasten — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
179 kWh/m²/jaar
Nr. 20.261.009.022.141
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.700par an
± € 604 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.210
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.790 par an).
Sur la base de: PEB 179 kWh/m² · 408 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 950.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.095.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.170.000
- Plus-value
- +€ 165.000 à 255.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 225.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 408 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.487
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.008 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 16×