Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 5 slaapkamers
Noordstraat, 8670 Koksijde
€385.000
€ 2.452/m² · 42% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Noordstraat 9, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 20260112-0003773602-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 354 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).
Sur la base de: PEB 309 kWh/m² · 157 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €954
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 42×