Woning te koop
Huis te koop in Keerbergen met 3 slaapkamers
Spreeuwweg , 3140 Keerbergen
€425.000
€ 2.852/m² · 5% boven de mediaan van Keerbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Spreeuwweg 18, 3140 Keerbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
317 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003969157-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 306 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 317 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.933
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Keerbergen
- Habitants
- 12.743
- Superficie
- 18,4 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Keerbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 37×