Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Rubensheide, 2950 Kapellen
€645.000
€ 3.225/m² · 7% boven de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Rubensheide 142, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
469 kWh/m²/jaar
Nr. 20260707-0003911996-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.500par an
± € 450 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.680 par an).
Sur la base de: PEB 469 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 645.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.845 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 68×