Woning te koop

Huis te koop in Kanne met 4 slaapkamers

Kapelstraat, 3770 Kanne

€519.000

€ 2.689/m² · 29% boven de mediaan van Limburg

📐 193 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1931EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapelstraat 16, 3770 Kanne — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260709-0003914209-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.450 à € 5.150par an

± € 357 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.610
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).

Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 193 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 519.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →