Woning te koop
Huis te koop in Kampenhout met 4 slaapkamers
Tritsstraat, 1910 Kampenhout
€565.000
€ 2.511/m² · 17% onder de mediaan van Kampenhout
Omschrijving
Ligging
📍 Tritsstraat 45, 1910 Kampenhout — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972030-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.700par an
± € 533 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.470 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 565.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kampenhout
- Habitants
- 11.898
- Superficie
- 33,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 910 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 37×