Woning te koop
Huis te koop in Kampenhout met 3 slaapkamers
Onze Lieve Vrouwstraat , 1910 Kampenhout
€395.000
€ 3.110/m² · 3% boven de mediaan van Kampenhout
Omschrijving
Ligging
📍 Onze Lieve Vrouwstraat 3, 1910 Kampenhout — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
819 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003877981-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.800par an
± € 402 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).
Sur la base de: PEB 819 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kampenhout
- Habitants
- 11.898
- Superficie
- 33,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 365 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 35×