Woning te koop
Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers
Putsesteenweg, 2920 Kalmthout
€445.000
€ 3.048/m² · 8% boven de mediaan van Kalmthout
Omschrijving
Ligging
📍 Putsesteenweg 39, 2920 Kalmthout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 3.950.174
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 261 kWh/m² · 146 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.06
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 760 m²
- Tuinoppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 26×