Woning te koop
Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers
Hommelhofstraat, 8900 Ieper
€299.000
€ 1.353/m² · 18% onder de mediaan van Ieper
Omschrijving
Ligging
📍 Hommelhofstraat 5, 8900 Ieper — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
727 kWh/m²/jaar
Nr. 20251028-0003720696-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.600par an
± € 598 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.100 par an).
Sur la base de: PEB 727 kWh/m² · 221 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €780
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.1 m²
- Tuinoppervlak
- 4.607 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 47×