Woning te koop
Huis te koop in Ieper met 2 slaapkamers
Diksmuidseweg, 8904 Boezinge
€159.000
€ 1.325/m² · 35% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Diksmuidseweg 518, 8904 Boezinge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1144 kWh/m²/jaar
Nr. 20260428-0003856444-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.700par an
± € 467 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 1144 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 159.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 642 m²
- Bekeken
- 43×