Woning te koop
Huis te koop in Hulshout met 3 slaapkamers
Grote Baan, 2235 Hulshout
€399.000
€ 1.966/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 62, 2235 Hulshout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
227 kWh/m²/jaar
Nr. 20260127-0003783725-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 227 kWh/m² · 203 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 203 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.05
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 380 m²
- Tuinoppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 34×