Woning te koop
Huis te koop in Hulshout met 3 slaapkamers
Ramselsesteenweg , 2235 Hulshout
€474.000
€ 1.749/m² · 30% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Ramselsesteenweg 62, 2235 Hulshout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 20260831-0003944330-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.900par an
± € 408 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.510
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 271 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 474.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 271 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.225 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 50×