Woning te koop
Huis te koop in Houthulst met 3 slaapkamers
Klerkenstraat, 8650 Houthulst
€149.500
€ 1.359/m² · 33% onder de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Klerkenstraat 103, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1308 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928985-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 511 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 1308 kWh/m² · 110 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 149.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 987 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 138×