Woning te koop
Huis te koop in Hofstade met 3 slaapkamers
Steenweg op Aalst, 9308 Hofstade
€325.000
€ 1.186/m² · 43% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg op Aalst 134, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
272 kWh/m²/jaar
Nr. 20260211-0003800404-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 436 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).
Sur la base de: PEB 272 kWh/m² · 274 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 274 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hofstade
- Habitants
- 23.325
- Superficie
- 42,9 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 608 m²
- Bekeken
- 18×