Woning te koop
Huis te koop in Hoevenen met 3 slaapkamers
Sint Hubertusstraat, 2940 Hoevenen
€445.000
€ 2.330/m² · 12% onder de mediaan van Hoevenen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint Hubertusstraat 50, 2940 Hoevenen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003970550-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 311 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.750
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Tuinoppervlak
- 205 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 31×